Flat Brodarica, Šibenik – Okolica, Obala Milutina Roka 24, Brodarica, Šibenik, 90,46m2

Novogradnja Brodarica, 90.46m2, 3s, terasa + VPM, BEZ PROVIZIJE

U izgradnji je novi ekskluzivni stambeni projekt koji obuhvaća stambeno naselje od četiri moderno dizajnirane zgrade s luksuznim stanovima na prodaju, smještene uz more.
Svaka stambena jedinica detaljno je projektirana s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i estetiku, pružajući kupcima osjećaj doma skrojenog po njihovoj mjeri.
U ponudi je moderan i funkcionalan stan na prvom katu zgrade sa terasom i parkirnim mjestom što ga čini idealnim odabirom za ugodan obiteljski život.

Karakteristike nekretnine:
Katnost: Prvi kat
KUHINJA + DNEVNI BORAVAK: 21,43 M2
SPAVAĆA SOBA: 12,24 M2
SPAVAĆA SOBA: 15,88 M2
KUPAONICA: 5,27 M2
HODNIK: 3,58 M2
TERASA: 11,46 M2
PARKING: 17,40 M2 (jedno uključeno u cijenu + mogućnost kupnje dodatnog parking mjesta)
SPREMIŠTE: 3,20 M2

UKUPNA POVRŠINA: 90,46 M2

Tehničke specifikacije:
– Armirano-betonska konstrukcija s međukatnim pločama te zidovima od opeke i vrhunskom zvučnom izolacijom jamči trajnost, stabilnost i ugodan boravak bez neželjenih zvukova.
– Ekskluzivni premium troslojni parket unosi toplinu i eleganciju u sobe, dok kupaonice odišu luksuzom zahvaljujući vrhunskoj premium keramici.
– Izolacija od prirodne kamene vune osigurava maksimalnu energetsku učinkovitost, vrhunsku zvučnu zaštitu i uvijek ugodnu unutarnju temperaturu.
– Izolacija od prirodne kamene vune osigurava maksimalnu energetsku učinkovitost, vrhunsku zvučnu zaštitu i uvijek ugodnu unutarnju temperaturu.
– Premium aluminijska stolarija s integriranim PVC elementima i troslojnim staklima jamči vrhunsku energetsku učinkovitost te savršenu zaštitu od buke.
– Uz vrhunske ekološke materijale, brižno dizajniran okoliš prepun zelenila i inovativne podzemne spremnike za otpad, stvaramo harmoničan i održiv životni prostor više kvalitete.
– Uz vrhunske ekološke materijale, brižno dizajniran okoliš prepun zelenila i inovativne podzemne spremnike za otpad, stvaramo harmoničan i održiv životni prostor više kvalitete.

Lokacija novogradnje:
30 m udaljenost od mora i plaže,
7 minuta udaljenost od centra grada Šibenika,
5 minuta udaljenost od Osnovne škole Brodarica,
5 minuta udaljenost od dućana, pekare, raznih restorana i kafića.

Dodatne informacije:
– Postoji mogućnost kupovine namještenog stana kao na fotografijama (dodatna naplata)
– Dostupan je 21 stan, a kvadrature se kreću od 26m2 do 150m2
– Pristup naselju za svih strana

Faze gradnje:
Početak gradnje 12/2025 – Postavljanje stabilnih i sigurnih temelja prema najvišim standardima.
ROH-BAU Faza 06/2026 – Izgradnja konstrukcije, zidova, krova i postavljanje vanjske stolarije.
Završni radovi 09/2026 – Uvođenje struje, vode, podnog grijanja te postavljanje podova i keramike.
Tehnički pregled i useljenje 11-12/2026 – Završni pregled, primopredaja ključeva

Rezervirajte svoju nekretninu iz snova i ostvarite dodatne pogodnosti.
Projekt prati banka – moguća kupnja putem kredita.

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU.

ID KOD AGENCIJE: 45

Amra Salihćehajić
Agent s licencom
Mob: +385 95 533 9922
Tel: +385 95 533 9922
E-mail: amra@sal-nekretnine.hr
www.sal-nekretnine.hr